Minha própria casa: a ascensão dos residentes de Dubai do compartilhamento à compra de um por Dh650.000

My Own Home leva você para dentro de uma propriedade de propriedade de um leitor para perguntar quanto eles pagaram, por que decidiram comprar e o que fizeram com ela desde que se mudaram

Depois de mais de uma década dividindo uma casa em Dubai, Ipshita Sharma finalmente conseguiu um lugar para chamar de seu depois de comprar um apartamento de um quarto no Golf Vista A, Damac Hills 1, por Dh 650.000 (US$ 177.000).

Depois de passar anos morando em casas movimentadas com até sete outras pessoas, Sharma, 41, de Mumbai, agora conta com seus dois gatos resgatados como seus únicos colegas de quarto e pode trabalhar em casa em paz como jornalista freelancer e agente editorial.

Desde que comprou o imóvel em maio de 2019, ela acredita que o seu valor disparou quase um terço, com propriedades semelhantes agora no mercado por Dh 850.000.

Aqui, ela convida o The National para dar uma olhada em seu “oásis verde” com vista para o Trump International Golf Club.

O apartamento tem pouco menos de 1.000 pés quadrados com área de estar, quarto, pequena varanda e um banheiro e meio.

Paguei Dh650.000, que acabou ficando em torno de Dh690.000 incluindo todas as taxas.

Continuo verificando as mesmas propriedades on-line e elas parecem custar até Dh850.000 agora. Quando comprei, antes da Covid, o imóvel estava avaliado em Dh 1,2 milhão, mas as pessoas estavam mais interessadas em comprar vilas, então consegui um ótimo negócio.

Penso que o valor aumentará para cerca de Dh1 milhão em breve, ao ritmo que o mercado está a evoluir. Dubai está apenas a montante, especialmente com todo o dinheiro externo de investidores estrangeiros.

Estou em Dubai há 15 anos e completei toda a gama durante esse tempo.

Quando me mudei para cá, morava em um quarto compartilhado com outras três meninas e dividia a cozinha com sete.

De lá, subi até o quarto principal antes de finalmente conseguir um lugar sozinho. Antes de comprar meu imóvel, eu morava em uma unidade de dois quartos em Studio City, mas tenho muito orgulho de agora ser dono da minha casa.

A varanda tem vista para o Trump International Golf Club. Pawan Singh / O Nacional

As taxas de juros dos empréstimos residenciais em Dubai são realmente boas e tive sorte com uma taxa de 2,99%, em comparação com os 8% que estaria considerando se tivesse comprado na Índia. Agora subiu para 4,99%, o que ainda é muito bom.

Além disso, consegui uma hipoteca de 80%, então não precisei pagar muito adiantado. Tenho muita fé em Dubai pela forma como cresceu e pela forma como cuida das pessoas que vivem aqui.

Gosto que Damac Hills esteja longe da loucura do centro de Dubai, mas ainda seja de fácil acesso.

Eu sabia que aquele era o lugar certo para mim quando entrei na área fechada e senti como se tivesse entrado em um pequeno oásis. É um lugar muito especial, cheio de muito verde e um parque para cães, além de muitas facilidades, como supermercados e até uma pista de gelo.

Em 2025, uma estação de metrô de Dubai será inaugurada perto de Damac Hills, ligando-a à JVC, ao Aeroporto Internacional Al Maktoum e à Expo City. Há também um novo shopping e a Lagoa Damac com inauguração prevista, então será um grande centro com os preços dos imóveis disparando.

Eu vi 47 edifícios em Dubai antes de encontrar este – se houvesse uma propriedade no mercado, então eu já tinha visto.

Eu queria um lugar que tivesse potencial para revenda se eu precisasse. Inicialmente gostei de Sobha Hartland e Dubai Hills, mas eles estavam fora da minha faixa de preço.

Também considerei Al Furjan, Arjan e perto de Miracle Gardens antes de decidir por Damac Hills. Gosto muito da quantidade de arrumação que o apartamento tem e adoro a disposição espaçosa.

Achei horrível. Eu senti como se estivesse jogando um daqueles videogames em que você não consegue ver além do próximo passo e não sabe se será um baú de tesouro ou um dragão.

Algumas pessoas tentaram me enganar a cada passo do caminho, a ponto de começar a ter ataques de pânico e precisar de terapia.

Parecia haver tantos obstáculos desnecessários e foram cinco meses de pura tortura. Eu recomendo que os compradores de primeira viagem recebam o máximo de aconselhamento e suporte possível.